賃貸について

賃貸物件は基本的に、コンドミニアム分譲後、各部屋のオーナーから借りる、または一部分譲開発業者所有スペースの部屋を借りる、という形式となります。

(基本的には一年契約) 6500B~60000B/月

アパート賃貸~集合住宅を一人のオーナーが所有している賃貸物件
(基本的には一年契約) 2000B~6000B /月

サービスアパートメント~アパートを高級仕上げしてサービス機能を付けた物件
(1日貸しから一年契約)1日850B 1ヶ月12000B~22000B

物件を所有して賃貸に出した場合の利回りは
実質5%~9%程度です。

家賃収入は税務署申告の義務があり、外国人は10%の源泉徴収税と180日以上滞在の方はプラス5%所得税がかかります。
(ただし必要経費として管理費、修理費は控除されます。

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